我是资深房地产投资专家杭州方格。您遇到了一位讨厌迟到的购房导师，并为3000人提供了最佳的购房解决方案。方弟兄与其他自媒体不同，因此您无法弄清楚！方弟兄属于战斗派系，只为您谈论最有用的行动和建议。跟随“杭州芳阁”微信公众号进入知识星球提问，以下选定的问题和答案均来自“杭州芳阁”知识星球
问题：方大哥你好，我来自宁波。我已经在杭州有房子了。我想在杭州买另一间房子。我真的很后悔！三年前没有买另一套。我想问一下您的意见，我现在还能继续投资市场吗？
答案：杭州现在值得购房和投资。
从长远来看，杭州的房价尚未达到顶峰。
杭州的中高端人才净流入率最高，杭州排名第一。
从人口角度看，杭州的人口仍在上升。乍一看，人口在增加。在过去的几年中，互联网人才占了杭州人潮的重要部分。这样的人是具有强大购买力的行业精英，但大多数人已经解决了购房问题。
对于刚毕业的大学生，如果您计算的月薪为10,000在杭州再买套房子，我真的好后悔啊！，不包括五种保险和一份住房公积金，所得税，您将计算8,000，租房2,000杭州侦探，生活费2,000和剩余的4,000，即非常好。向上。有关详细信息，请参阅“知识星球”的内部信息“成为专业的房地产投机者，如何每次都能获利丰厚？”
问题：方大哥您好，当我们有两套夫妻房，父母没有房，首付一百万时，我们如何为父母选择养老院？是房子附近的旧房子，还是潜在领域的新房子，谢谢
答案：如果您想要一个适合老年人的良好环境，则可以在潜在行业中选择一所新房子。经过半个世纪的努力，新房子的环境和氛围也充满生机和舒适感
问题：您好，我来自诸暨。想在杭州买房并投资吗？可以吗？
答案：是的，您需要满足在杭州买房的条件。有关详细信息，请参阅Knowledge Planet的内部信息“突破购买限制，采用各种方法完美地避免所有风险”
问题：方弟兄，我特别佩服您的见解和见解。我计划在青山湖的普越大观园或格陵兰世界公园建立一套投资机构。一种是精装而另一种是粗糙的，价格相近，请问如何选择？如果您有更好的计划，请随时赐教！
答案：从中长期来看，建议选择离杭州主城区较近的格陵兰亚洲公园（博兰精舍），该房屋将于6月30日交付使用， 2021.杭州临安16号线轻轨站的绿地周围有许多别墅。
社区包括17幢高层建筑，15栋别墅，一个30,000平方米的购物中心（8层，与轻轨青山湖站无缝连接），酒店，街区企业和公园。目前是临安市第一家大型房地产。总建筑面积达35万平方米。
今年下半年，投资者首选的房地产也是临安的明星房地产。它也是青山湖科技城的核心区域。相比之下，融创的房地产太短，没有轻轨通道，位于城市边缘，没有明确的未来计划。
Fangge建议您选择格陵兰亚洲公园。有关其他领域的房地产，请参阅“知识星球”的内部信息“独家！2020年杭州房地产市场的全面分析”
问题：方大哥你好，我目前有两套套房，一套CIFI City 88平方米，两年过去了，一套西湖国际城138平方的别墅，现在我想再卖CIFI City去打个电话怎么样？我担心我无法登天，您想尝试一下吗？
答案：您的思维方向有些下降。尽管CIFI City没有税费，但价格可以卖得更高，您可以将其替换为彩票，但实际上并非如此。 CIFI City继续将其控制在手中，但仍处于这种状态，任何时候都不必担心出售它。毕竟，面积很小，总价格是可控的，奥林匹克团体处于持续上升的阶段。
比较两者，建议在西湖国际城出售双人别墅。相对而言，叠树没有那么灵活。您可能不愿意承担这些税费，但是它可以腾出的空间会更大。由于别墅的总价也不低，因此在彩票领域有很多选择。
例如，您可以更改为城东新城和七宝，并且愿意增加预算。您可以选择奥林匹克运动会，滨江区，神华等。如果您出售西湖国际城，则不必担心会耗尽。购买与之相同或更高质量的房屋的可能性仍然很大。
